フリート湘南

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩21分

  • 1994年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,680万円
43.2万円/㎡
相場
2,786万円
44.9万円/㎡
1,914
2,495
3,077
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,077万円
40.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フリート湘南
2,680万円（43.2万円/㎡）/ 12階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,680万円43.2万円12階 62.1㎡ 3LDK南
2025/06/162,480万円34.3万円10階 72.35㎡ 3LDK南東
2025/05/202,580万円35.7万円10階 72.35㎡ 3LDK南東
2024/11/302,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,100万円49.9万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/09/043,290万円44.3万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/08/063,390万円45.7万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2024/03/192,280万円31.5万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/03/112,798万円45.1万円1階 62.1㎡ 3LDK南東
2024/03/112,180万円30.1万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/272,480万円34.3万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/02/264,180万円53.3万円13階 78.46㎡ 2LDK南西
2024/02/242,690万円43.3万円1階 62.1㎡ 2LDK+S南西
2024/01/162,898万円46.7万円1階 62.1㎡ 3LDK西
2024/01/062,200万円29.6万円4階 74.25㎡ 3LDK南西
2023/12/252,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
フリート湘南
藤沢市川名
藤沢駅21分 2,680万円43.2万円62.1㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年120戸SRC
2025/11/16ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,599万円43.0万円60.4㎡3LDK6階 / 9階建 西1994年101戸RC
2023/09/25プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 3,498万円49.9万円70.13㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/11/03グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 2,599万円36.1万円71.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/07/24日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,350万円47.0万円71.23㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/10/17リラシティ藤沢
藤沢市善行坂一丁目
善行駅10分 2,999万円45.7万円65.65㎡3LDK12階 / 14階建 北西1995年145戸SRC
2024/12/16ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 3,580万円52.5万円68.21㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年132戸RC
2024/07/14レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 3,780万円49.6万円76.26㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年94戸RC
2024/04/04藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 3,180万円51.8万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 南1997年130戸RC
2023/11/28ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,280万円47.6万円68.95㎡3LDK8階 / 10階建 北東1992年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は藤沢市の平均と比較して28.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名フリート湘南
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩21分
築年月1994年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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